Сдайте квартиру надежному арендатору

Boulvard – ваш долгосрочный арендатор. Мы подготовим объект недвижимости, повысим арендный потенциал, обеспечим стабильный доход, снизим риски и сэкономим время

Преимущества управления недвижимостью от Boulvard

Мы берем ваш объект в аренду, страхуем, следим за состоянием, рекламируем, проводим показы, отбираем и заселяем / выселяем субарендаторов, следим за полнотой и сроками оплаты аренды и ЖКУ устраняем возникающие конфликты

Всё онлайн

Вы можете купить квартиру и передать её в управление из любой точки мира. Boulvard решает все вопросы, а вы получаете пассивный доход.

Стабильные выплаты

Первый платеж — в течение 7 дней с момента заселения субарендатора; ежемесячный арендный платёж в срок не позднее 10 числа. Если субарендатор не платит или съезжает, решаем вопросы с выселением без вас.

Контроль жилого состояния квартиры

Обеспечиваем контроль и стабильность технической эксплуатации объекта. Поддерживаем жилое состояние недвижимости. Решаем вопросы с жильцами, ремонтниками и магазинами.

Управление объектом - это:

Сдача квартиры по рыночной цене в долгосрочную аренду
Премиальное продвижение объекта
Решение всех вопросов с жильцами без вашего участия
Своевременная оплата по договору
Контроль оплаты ЖКУ
Поддержка состояния объекта
Страхование объекта

Подбор надёжных субарендаторов

Премиальное продвижение
ЦИАН, Авито, Домклик, Квартиры
Юридическая защита
Работаем на рынке недвиджимости легально, дорожим репутацией и брендом. Вы сотрудничаете по договору с юрлицом с прозрачной отчетностью, избегая рисков, связанных с "серым" рынком аренды.
Страховка до 3 млн рублей
Страхуем объекты по гражданской ответственности и от повреждений жильцами у страховых партнёров. При страховом случае решаем вопросы со страховой, соседями и субарендатором

Смарт агент
Стоимость: Разово в размере месячного арендного платежа Круглосуточные показы потенциальным арендаторам без выходных Подбор лучшего арендатора Заселение арендатора, подписание договора Размещение на авито / циан, рекламное продвижение Разработка 2Д планировки объекта Видео тур по объекту (рум тур)
Управление
Стоимость: 10% от ежемесячного арендного платежа, но не менее 6900 ₽ в месяц Всё перечисленное в смарт агенте, а также: Техническая экспертиза объекта представителем Boulvard Заключение договора аренды с арендатором без вашего участия Текущий контроль проживания (включая выезда на объект раз в 3 месяца) и решение проблем с проживанием арендатора Ежемесячное снятие показаний счетчиков, расчет и оплата ЖКУ Выселение арендатора и генеральная уборка Организация мелкого ремонта Выезд в экстренных ситуациях для решения проблем арендатора Страхование объекта до 1,5 млн ₽: Внутренняя отделка - до 500 000 ₽, Движимое имущество - до 500 000 ₽, Гражд. ответств. - до 500 000 ₽
Управление+
Стоимость: 10% от ежемесячного арендного платежа, но не менее 8900 ₽ в месяц Всё перечисленное в пакете Смарт агент и управление, а также: Управление машино-местом или гаражом, кладовкой Генеральная уборка после технической экспертизы объекта Обеспечение и контроль регулярных ежемесячных арендных платежей Помощь компании при взыскании задолженности по аренде через суд Ведение переговоров по всем вопросам за собственника